Информация о необходимости заключения договора на тех. обслуживание ВДГО
В соответствии с Правилами, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410, от 21.07.2008 N 549, наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования является обязательным условием поставки газа потребителям. Невыполнение комплекса работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования повышает риск возникновения чрезвычайных ситуаций.
Отсутствие вышеуказанного договора в соответствии с вышеуказанными Правилами является основанием для приостановления поставки газа поставщиком в одностороннем порядке с предварительным письменным уведомлением.
В соответствии со ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
В соответствии с п. 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, документами, подтверждающими право лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме при непосредственном способе управления ими таким домом, при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования являются:
а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о предоставлении указанному лицу права действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях со специализированной организацией, – для лица, являющегося одним из собственников помещений в многоквартирном доме;
б) доверенность, удостоверяющая полномочия действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях со специализированной организацией, выданная указанному в ней лицу в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме, – для лица, не являющегося собственником помещения в многоквартирном доме.
На основании вышеизложенного собственникам помещений необходимо провести общее собрание собственников помещений по вопросам заключения договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и выбора лица, ответственного за обеспечение взаимодействия с поставщиком по вопросам исполнения этого договора.
Дополнительно информируем Вас, что в соответствии с п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 ответственность за заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования возложена на собственника (пользователя) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.